Управляющая компания «Качканарград»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения следующую информацию:

Структура платы "Содержание и ремонт" на 2021 год

Информация о возможностях применения налогового режима для самозанятых граждан среди собственников недвижимости, сдающих жилье в наем

В соответствии с Федеральным законом от 27 ноября 2018 года №422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (с изменениями),Свердловская область входит в число регионов Российской Федерации, на территории которых вводится налог на профессиональный доход.

Налог на профессиональный доход — это новый специальный налоговый режим для самозанятых граждан.

Деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений посуточно или на долгий срок попадает под действие Федерального закона № 422- ФЗ. Соответственно, граждане, осуществляющие деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений, имеют возможность перейти на новый специальный налоговый режим для самозанятых граждан.

Регистрация в статусе самозанятого лица доступна без визита в налоговую инспекцию: в мобильном приложении, на сайте Федеральной налоговой службы России, через банк или портал «Госуслуги».

Физические лица, которые переходят на новый специальный налоговый режим (самозанятые), могут легально осуществлять деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений посуточно или на долгий срок и получать доход без рисков получить штраф за незаконную предпринимательскую деятельность.

Ставки налога на профессиональный доход составляют: 4% — с доходов, получаемых от физических лиц, 6% — с доходов, получаемых от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Других обязательных платежей нет.

При переходе на новый налоговый режим самозанятых граждан декларацию о доходах в налоговый орган по месту жительства представлять не нужно. Учет доходов ведется автоматически в мобильном приложении.

Переход на новый специальный налоговый режим для самозанятых граждан осуществляется добровольно. У тех налогоплательщиков, которые не перейдут на этот налоговый режим, остается обязанность платить налоги с учетом других систем налогообложения, которые они применяют в обычном порядке (деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %).

Более подробную информацию о применении и уплате налога на профессиональный доход можно получить на официальном сайте:npd.nalog.ru


ОФОМЛЯЙТЕ ЖИЛИЩНУЮ СУБСИДИЮ!

Информация о возможности получения жилищной субсидии для пенсионеров.

- Какой прожиточный минимум для пожилых граждан? С какой пенсией можно получить жилищную субсидию и что для этого нужно?

Прожиточный минимум для пенсионеров на сегодняшний день, по информации замначальника отдела субсидий УГХ Качканара Елены Дворянкиной, составляет 5.194 рублей. Но жилищная субсидия рассчитывается не только исходя из размера пенсии.

- Учитывается количество людей, проживающих в квартире, ее площадь, наличие российского гражданства, постоянная регистрация по месту жительства и многое другое, - перечисляет Елена Владимировна. - Причем заявитель не обязательно должен быть малоимущим, субсидию можно получить и со средним доходом.

Подход к каждому заявителю, по ее словам, индивидуален, поэтому для расчета в каждом конкретном случае необходимо подойти на консультацию в УГХ Качканара в кабинет №2. Часы приема: с понедельника по среду с 8.00 до 17.15, в пятницу с 8.00 до 16.00. Телефоны для справок: 6-10-05.

Документы принимают до 15 числа каждого месяца (для расчета на текущий месяц), с 16 до 25 числа - на следующий. После того, как пакет необходимых документов будет собран, сведения введут в компьютер. Расчет произойдет в течение 10 дней.

- Если доход ниже прожиточного минимума, то вероятность получения субсидии - 100%. Расходы на коммуналку после начисления не будут превышать 13% от региональных стандартов стоимости коммунальных услуг, который установлен по области в пределах 2.240 рублей. Если пенсия выше, то доля оплаты коммуналки составит не более 22% от этого же показателя, - объясняет Елена Владимировна.

Денежная разница после начисления субсидии не будет отражена в квитанциях по оплате коммунальных услуг. Её будут перечислять на указанный заявителем расчетный счет. Подтверждать право на получение субсидии пенсионер должен раз в полгода.

Необходимые документы для субсидии:
- справка о составе семьи (ксерокопии свидетельства о заключении или расторжении брака, рождении или смерти, установление опеки);
- ксерокопии документов, подтверждающие правовые основания владения и пользование жилым помещением (договор приватизации, купли-продажи, договор найма, свидетельство регистрации права собственности с юстиции);
- документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за последние 6 месяцев;
- копии документов, подтверждающие право на льготы или компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг;
- для детей старше 13 лет - справка из образовательного учреждения;
- копии документов, удостоверяющие российское гражданство заявителя и членов его семьи (2-3 страницы паспорта, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, подтверждающий наличие гражданства РФ);
- для неработающих пенсионеров моложе 1939 года - трудовая книжка;
- номер банковского счета для перечисления субсидии.


Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Тарифы на коммунальные услуги
в период с 01.07.2021г. по 31.12.2021г.

Наименование услуг Поставщик услуги Ед.
Изм.
Тариф,
руб. с НДС
Наименование нормативных актов РЭК, на основании которых применяются тарифы
Тепловая энергия на отопление ООО «КТК» Гкал/мЗ 1975,44 № 215-ПК от 09.12.2020г.
Теплоноситель ООО «КТК» м3 14,05 № 227-ПК от 09.12.2020г.
Тепловая энергия на нагрев теплоносителя ООО «КТК» Гкал 1975,44 № 227-ПК от 09.12.2020г.
Холодное водоснабжение МУП «Горэнерго» м3 28,22 № 226-ПК от 09.12.2020г.
Водоотведение МУП «Горэнерго» м3 15,77 № 226-ПК от 09.12.2020г.
Электроэнергия
- дневной тариф
- ночной тариф
АО «Энергосбыт Плюс»  
кВТ*ч
кВТ*ч
 
5,16
2,43
№ 263-ПК от 28.12.2020г.
Текущее содержание и ремонт жилья м2 28,80 Решение общего собрания собственников (Протокол от 18.12.2020г)
Обслуживание домофона ООО "Инженерные системы"   35 Договор с ООО "Инженерные системы"

Нормативы потребления коммунальных ресурсов и услуг для собственников квартир, не прошедших поверку (замену) индивидуальных приборов учета

Электроэнергия:
Постановление РЭК Свердловской области от 27.08.2012 г. № 130-ПК
Горячая вода, холодная вода, водоотведение:
Постановление РЭК Свердловской области от 27.08.2012 г. № 131-ПК
Постановление РЭК Свердловской области от 22.05.2013 г. № 36-ПК
Тепловая энергия, используемая на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению
Постановление РЭК Свердловской области от 22.11.2017 г. №123-ПК
Коммунальные ресурсы в целях СОИ с 01.01.2015г.
Постановление РЭК Свердловской области от 22.05.2013 г. №39-ПК
 
№ п/п Электроснабжение в жилых помещениях в многоквартирных домах, оборудованных газовыми плитами Норматив потребления, кВт·ч на 1 человека в месяц
Количество человек, проживающих в жилом помещении
1 чел. 2 чел. 3 чел. 4 чел. 5 чел. и более
1. 2 комнаты 197 122 95 77 67
2. 3 комнаты 223 138 107 87 76
3. 4 комнаты и более242 150 116 94 82

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, куб. метр в месяц на 1 человека
по холодному водоснабжению по горячему водоснабжению по водоотведению
7,27 6,01 13,28

В соответствии с внесенными изменениями в Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 № 344, при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, норматив потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению, а также отоплению и электроснабжению, в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента.


Прейскурант цен на услуги электрика

Прейскурант цен на услуги сантехника